除了年利率之外，還有其他因素會影響你的投資報酬率，包括通貨膨脹、稅負和投資費用。通貨膨脹會侵蝕你的購買力，因此投資報酬率必須跑贏通膨。香港的通膨率通常在2%~3%之間，因此你的投資報酬率至少應該高於3%。稅負也是一個需要考慮的因素。香港的稅制相對簡單，但某些投資收益（如股息）可能需要繳稅。了解這些稅負可以幫助你更好地規...

某些銀行以超低首年利率吸引客戶，但第二年可能大幅調高。仔細閱讀合約中的利率調整條款，計算整個還款期的總成本。香港多數銀行對首3年內提前還款收取罰息，通常為貸款金額的1-3%。若有提前還款計劃，應選擇罰息期較短或沒有的方案。建議每2-3年檢視一次房貸方案，特別是當：房貸年利率的計算與選擇是一門學問，需要綜合考慮市場環境、...